Departamento de 1 dormitorio en venta frente al Parque Independencia | Av. Pellegrini 2680 – Rosario<div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor demanda de Rosario o adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada. Este departamento de un dormitorio se encuentra sobre Avenida Pellegrini, con una vista abierta e inmejorable hacia el Parque Independencia, combinando amplitud, luminosidad y una excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un cómodo living-comedor que se integra naturalmente con un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y de una gran entrada de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido.</div><div><br></div><div>El dormitorio dispone de placard con interiores completos y persiana, mientras que el baño es completo y está equipado con bañera.</div><div><br></div><div>En cuanto a las terminaciones, presenta pisos flotantes en los ambientes principales, revestimientos cerámicos de primera calidad en cocina y baño, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>El edificio Scuba 48, desarrollado por BBZ Constructora SRL, ofrece un ingreso con control de acceso, cerradura magnética, dos ascensores automáticos y cocheras en planta baja y subsuelo. En la terraza se encuentran los espacios comunes, con quincho cubierto, parrillero, solárium y jacuzzi, ideales para disfrutar de momentos de recreación.</div><div><br></div><div>Actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta agosto de 2026, lo que lo convierte en una alternativa ideal para quienes buscan una inversión con renta inmediata.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>* Superficie cubierta: 41,50 m²</div><div>* Balcón: 7,10 m²</div><div>* Superficie total: 48,60 m²</div><div><br></div>