Casa de 3 dormitorios + estudio en Barrio Cerrado VIDA – Funes<div><br></div><div>Ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado VIDA, sobre Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas, en el límite entre Rosario y Funes, esta propiedad combina diseño, confort y excelente calidad constructiva en un entorno pensado para disfrutar.</div><div><br></div><div>Desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 800 m², cuenta con una superficie total de 284 m², compuesta por 207 m² cubiertos y 77,50 m² semicubiertos, con orientación norte.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un amplio hall de recepción da paso a un luminoso living-comedor con grandes ventanales y vistas al jardín. La cocina, semi integrada, se encuentra completamente equipada con mobiliario de primera calidad, ofreciendo funcionalidad y generosos espacios de guardado. Además, dispone de lavadero independiente con acceso directo desde la cochera.</div><div><br></div><div>La distribución interior incorpora un ambiente adicional de múltiples usos, ideal como estudio, oficina o playroom, con excelente iluminación natural gracias a su conexión con el jardín de invierno, un elemento arquitectónico que aporta personalidad y une visualmente los distintos sectores de la casa.</div><div><br></div><div>En el área privada se encuentran tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo.</div><div><br></div><div>En el exterior, la galería semicubierta invita a disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Construida con una atractiva combinación de madera y piedra, incorpora parrillero y espacio suficiente para un cómodo sector de estar. El jardín, totalmente parquizado y rodeado por un cerco vivo consolidado, ofrece privacidad y un entorno natural, acompañado por una piscina revestida en piedra Bali que realza la estética de la propiedad.</div><div><br></div><div>Entre sus características más destacadas se encuentran:</div><div><br></div><div>* Construcción en hormigón celular, que mejora el aislamiento térmico y acústico y optimiza la eficiencia energética.</div><div>* Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>* Ambientes amplios, funcionales y con excelente ingreso de luz natural.</div><div>* Cochera semicubierta con capacidad para cuatro vehículos y amplia baulera.</div><div>* Sistema de riego por aspersión, con circuito independiente para el perímetro parquizado.</div><div>* Excelente nivel de terminaciones y materiales de primera calidad.</div><div><br></div><div>Entrega prevista a partir de septiembre de 2026.</div><div><br></div>