Departamento de 3 dormitorios más comodín, parcialmente reciclado, con cochera y destacada vista al río y al Parque de las Colectividades.<div><br></div><div>La propiedad se compone de un amplio living comedor con gran luminosidad y visuales abiertas al río, con pisos de porcelanato. Cuenta con toilette de recepción y cocina semi integrada totalmente renovada, equipada con doble bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada completos. Desde allí se accede a un lavadero independiente con ventilación natural y a un espacio adicional que puede funcionar como comodín o cuarto dormitorio, con lugar de guardado.</div><div><br></div><div>En el sector íntimo, un pasillo distribuye tres dormitorios: dos al frente con vista al río, pisos de parquet en buen estado y placares completos; y un tercer dormitorio al contrafrente, también con piso de parquet, placard y persianas de enrollar de PVC. La unidad dispone de dos baños completos: uno con ducha, revestimientos y pisos de porcelanato, y vanitory; el otro con bañera, revestimientos cerámicos, mesada de mármol y mobiliario con cajoneras. Ambos se encuentran en excelente estado.</div><div><br></div><div>Entre sus características, posee aberturas de chapa, aire acondicionado tipo split, calefacción central con equipo individual y agua caliente mediante calefón a gas.</div><div><br></div><div>Ubicado frente al Parque de las Colectividades, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. El edificio se desarrolla en planta baja y 13 pisos, con locales comerciales en PB, acceso a cocheras mediante portón automatizado, dos cuerpos con dos unidades por piso, tres ascensores, sistema de seguridad con control de acceso y monitoreo, y servicio de limpieza.</div><div><br></div><div>La unidad incluye cochera con ingreso por rampa de cemento y baulera. Antigüedad del edificio: 1981, con remodelación realizada en 2025 que incluyó renovación de cañerías e instalación eléctrica. El balcón fue cerrado e incorporado al living comedor. Propiedad escriturada y apta crédito. Superficie: 115 m² cubiertos más 38 m² de muros.</div><div><br></div>